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09Q4全國各行政區域的漲幅排行榜最新出爐，首先拔得頭籌的為台北縣新店市53.08%，其次為台中縣大里市52.53%，台北市中正區39.34%為第三，再來依次為台北縣淡水鎮35.67%、高雄市左營區34.29%、台中市北區34.26%、台北縣三峽鎮33.28%、台中市西屯區32.90%、台中市北屯區32.80%、高雄市苓雅區23.88%；從排行可看出在直轄市升格的帶動下，各區可望在房價上有一番新表現，台北縣新店市這一年來因有許多大型市地重劃利多，鄰近北二高、快速道路和捷運站，交通動線帶來人潮、錢潮，加上裕隆城與宏達電的大型開發案加持，影響周邊房價攀升，連帶讓新店房市行情與成交速度跟著翻兩番。（見表5）
表5 全國各行政區09Q4對08Q4平均單價漲幅排行
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鄉鎮
市區 |
年/季 |
單價(萬/坪) |
漲跌幅
百分比 |
漲跌排行 |
鄉鎮
市區 |
年/季 |
單價(萬/坪) |
漲跌幅
百分比 |
漲跌排行 |
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台北縣 新店市 |
08Q4 |
15.78 |
53.08% |
1 |
台北縣 三峽鎮 |
08Q4 |
9.88 |
33.28% |
7 |
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09Q4 |
24.15 |
09Q4 |
13.17 |
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台中縣 大里市 |
08Q4 |
6.53 |
52.53% |
2 |
台中市 西屯區 |
08Q4 |
10.17 |
32.90% |
8 |
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09Q4 |
9.96 |
09Q4 |
13.52 |
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台北市 中正區 |
08Q4 |
40.33 |
39.34% |
3 |
台中市 北屯區 |
08Q4 |
8.69 |
32.80% |
9 |
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09Q4 |
56.19 |
09Q4 |
11.54 |
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台北縣 淡水鎮 |
08Q4 |
12.35 |
35.67% |
4 |
台北縣
板橋市 |
08Q4 |
19.29 |
32.36% |
10 |
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09Q4 |
16.75 |
09Q4 |
25.53 |
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高雄市 左營區 |
08Q4 |
7.10 |
34.29% |
5 |
台北市
大同區 |
08Q4 |
27.00 |
30.67% |
11 |
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09Q4 |
9.53 |
09Q4 |
35.28 |
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台中市 北區 |
08Q4 |
8.97 |
34.26% |
6 |
台北縣
泰山鄉 |
08Q4 |
12.56 |
30.49% |
12 |
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09Q4 |
12.04 |
09Q4 |
16.39 |
資料來源：台灣不動產交易中心
~待續，欲知詳細全文，請見98年Q4季報~
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